Hefyd, pa fath o gost y byddwn yn edrych arno
Ar sail ddyddiol, cyplau yn poeni am yr hyn yn perthyn i un partner neu eraillFodd bynnag, pan fydd marwolaeth neu wahanu, mae'r mater o is-adran o eiddo yn codi. Yn yr Unol Daleithiau America, y rhan fwyaf o wladwriaethau yn cydnabod yr eiddo cymunedol system lle mae eiddo a gafwyd yn ystod priodas ac eithrio rhoddion a etifeddiaeth yn cael ei ystyried i fod yn eiddo ar y cyd gan y priod. Yn y system hon, is-adran o eiddo a allai ddigwydd drwy rannu pob eitem, neu yn ôl gwerth. Cyplau sy'n chwilio am is-adran o eiddo nad ydynt yn eiddo cymunedol yn datgan yn derbyn dosbarthiad teg. Arbenigwyr cyfreithiol ateb rhai o'r prif gwestiynau ar y deddfau sy'n ymwneud â rhannu eiddo.
Hi eto, ac mae'n ddrwg gennym am ofyn gymaint o gwestiynau
Fel rhan o'r cytundeb rhagarweiniol ar y is-adran o eiddo yn ystod ein ysgaru, yr wyf yn derbyn ein Hawaii condo ac yn fy mhriod yn cael y Idaho eiddo. Mae cyfanswm o ddoleri y mis sydd ei angen i dalu morgeisi ar y ddau eiddo, sydd yn fy enw, hyd yn oed er bod y teitlau yn cynnwys y ddau ohonom. Fy priod yn gwrthod talu'r morgais ac yn awyddus i roi i fyny ar ei eiddo heb arwyddo unrhyw roi'r gorau i weithred, hawliad. Rwyf hefyd wedi ôl-ddyledion cynyddol i ddoleri, ac mae fy priod dyled cerdyn credyd i glirio. Rwy'n ei chael hi'n anodd yn ariannol ac yn awyddus i wybod beth yw fy opsiynau. Eich opsiwn fyddai i fynd drwy'r â'r ysgariad ac yn cael eich cyfran chi o'r eiddo. Swydd hon, efallai y byddwch yn ffeilio ar gyfer unawd methdaliad, Pennod, ac yn ceisio i gyflawni unrhyw credyd rhagorol, gan y bydd eich morgais yn cael ei foreclosed beth bynnag. Os ydych yn byw yn Hawaii, efallai y byddwch yn ffeilio ar gyfer methdaliad yno ac yn hawlio eich Hawaii condo fel eich Tyddyn. Ffeilio ar gyfer methdaliad gall sicrhau y byddwch yn cael i gadw eich Hawaii condo ac efallai hefyd y bydd yn gallu i gau unrhyw un arall dyledion credyd i chi efallai y bydd rhaid. Fodd bynnag, os bydd y Idaho tŷ yn gwerthu am lai na'r hyn sy'n ddyledus ar Fy brodyr a chwiorydd ac yr wyf wedi etifeddu ein tad condo, a oedd yn un o fy chwiorydd wedi cael ei rhentu allan heb gydsyniad y lleill. Mae hyn brawd neu chwaer yn awr wedi ffeilio ar gyfer rhaniad. Beth yw ein dewisiadau heb orfod i werthu'r tŷ? Yn yr achos hwn, efallai y bydd eiddo yn cael ei rannu neu ei rhannu gan gwahanu ac yn dod i ben diddordeb cyffredin yn yr eiddo. Mae hyn yn golygu bod y cyd-denantiaid yn unigol ac yn hawliau unigryw o eiddo yn hytrach na cyffredin meddiant. Yn ystod y cwrs y rhaniad gweithredu, caiff y llys ddyroddi gorchmynion atal dros dro a gwaharddebau ar yr eiddo i sicrhau nad oes ymyrraeth anghyfreithlon. Gall y llys hefyd orchymyn gwerthu ar yr eiddo fel y telerau a gytunwyd gan y tenantiaid neu ag y mae'n eu hystyried yn briodol. Fodd bynnag, ni fydd y llys yn gorfodi gwerthu os yw un o'r cyd-denantiaid wedi arian i brynu allan y tenantiaid eraill sydd am yr arian. Yn fwy amlwg, etifeddion yn cael y yn gyntaf hawl i brynu'r eiddo. Yn eich achos, efallai y byddwch hefyd yn medru hawlio eich cyfran chi o'r incwm a gynhyrchir drwy rentu eiddo. Yr wyf yn etifeddu eiddo mewn Gogledd Carolina, ynghyd â dau aelodau eraill o'r teulu. Rwyf wedi bod yn talu y dreth eiddo ar y tir, tra bod y lleill wedi gwrthod i wneud hynny am ddwy flynedd. A yw hyn yn golygu eu bod wedi fforffedu eu hawliau i'r eiddo? Hefyd, maen nhw'n gwrthod gwerthu neu eu prynu allan. Beth yw fy opsiynau cyfreithiol? Efallai y byddwch yn ffeilio siwt yn erbyn y perchnogion eraill ar gyfer nad ydynt yn-daliadau i gael ad-daliad. Efallai y byddwch hefyd yn ffeil achos 'rhaniad gweithredu', sydd fel arfer yn cynnwys is-adran o asedau ffisegol fel tir fferm neu dŷ.
Os yw pob perchnogion nid ydynt yn annibynnol ar ei gilydd yn cytuno i is-adran yr eiddo, gall y llys orchymyn rhaniad, efallai na fydd yn gweithio allan yn ôl y disgwyliadau pob perchennog.
Yr hawl i rhaniad fel arfer yn cael ei ffafrio gan y llysoedd fel ei fod yn"hawl absoliwt"y gellir eu defnyddio, hyd yn oed os nad yw'n cyfeirio mewn Os byddwch yn prynu y eiddo gan y perchnogion eraill, neu mae'n cael ei werthu i drydydd parti, y byddai llys yn ffactor yn y trethi, cynnal a chadw a chostau eraill yr ydych wedi mynd iddynt yn y gwaith o gynnal a chadw'r eiddo cyn yr arian yn cael eu dosbarthu i berchnogion eraill. Yr wyf yn deall bod eiddo a gaffaelwyd cyn priodi yn ddarostyngedig i is-adran o eiddo yn ystod ysgariad.
Fodd bynnag, ers yr holl arian parod nad oedd gen i cyn ein priodas wedi cael ei wario post priodas, y gellir ei hawlio fel 'negyddol nifer' ar aneddiadau eraill.
Yr ydych yn iawn i nodi bod unrhyw beth sy'n eiddo cyn priodi yn cael ei ystyried fel eiddo ar wahân ac nid yw wedi'i rannu fel rhan o'r gymuned. Fodd bynnag, os bydd popeth ar wahân o arian wedi ei wario yn ystod y briodas, bydd y llys yn ystyried fel cymysg gyda cymunedol eiddo, ac, felly, anadferadwy. Achosion yn ymwneud ag is-adran o eiddo yn gymhleth gan natur. Mae rhai o'r rhai mwyaf cyffredin hefyd yn gymhleth anghydfodau yn ymwneud â theulu preswyl a brynwyd yn ystod y briodas, lle mae'r ddau briod fod wedi cyfrannu at ariannu eiddo. Achos lle y morgais heb ei dalu i ffwrdd yn gofyn y cwestiwn ynghylch sut y mae'r atebolrwydd yn cael ei rannu. Ar gyfer cwestiynau pellach ar ddeddfau cysylltiedig i is-adran o eiddo, ysgrifennwch at Arbenigwyr Cyfreithiol. Fy shih tzu wedi difrifol, poen yn yr abdomen - am ddeg o'r gloch y nos wrth gwrs. Mae'r DR yr wyf yn siarad i anfon i mi y GWRAGEDD yna rydym yn gweld ein arferol milfeddyg y diwrnod nesaf a oedd yn llawdriniaeth frys neu strangulated torgest ac mae hi'n awr yn iawn. Mae'n dilyn i fyny gyda mi dros y ffôn y diwrnod nesaf i edrych ar ei.
Yr wyf yn gwerthfawrogi'n fawr y cyswllt personol a dilyn i fyny.
Rwyf wedi defnyddio gwasanaeth hwn yn y gorffennol a bydd yn parhau i wneud hynny pan fo angen byddwn yn hoffi gwybod os oeddwn i eisiau i gael gwahanu cyfreithiol, beth fyddai i gyd fod yn gysylltiedig. Gwahanu ffeilio ysgariad gyda phlant yn cytuno ar bopeth wedi gwahanu popeth a allwn yn unig yn y ffeil dadrithiad o briodas papur neu a ydym yn mae Fy ngwraig a minnau yn ysgaru a beth dim byd o bob un. Yr wyf yn llenwi allan yr holiadur ac yn ateb unrhyw i'r holl gwestiynau ynghylch yr wyf yn ffeilio ar gyfer ysgariad yn Colorado gan fy ngŵr un ar ddeg o flynyddoedd. Pan fyddwn yn cyfarfod, nid oedd ganddo unrhyw asedau a symud i mewn i fy nghartref fy mod wedi gwneud ddoleri, Pa ffurflenni sydd angen i mi ei lenwi ar gyfer diwrthwynebiad ysgariad. Mae gen i un ferch Mae fy ngŵr a minnau wedi i rannu'r eiddo cymunedol ac yn ei wneud yn y ddalfa ymweliad neu gall rydym yn unig yn gwneud yr diwrthwynebiad d yn y ffurf am y is-adran o eiddo dyled, yr wyf yn dyfalu doeddwn i ddim yn deall y peth. Yr wyf yn meddwl ei fod yn golygu os ydym eisoes wedi cytuno ar bopeth. Ond rydym yn y ddau yn ei wneud yn cael morgeisi a cherbydau a chyfrifon banc. Y barnwr oedd i ddim yn gweld ei ac nid oedd y clerc llys. Mae'r holl bod y barnwr yn gofyn os roedd unrhyw beth yn ei le, cyn belled ag is-adran yn eiddo ac unrhyw fath Cyfreithwyr ar dim Ond Ateb eu gwirio drwy helaeth -cam broses, gan gynnwys sgrinio licenses, certifications, addysg a neu gyflogaeth.
