Tai gwahaniaethu yw pan fydd un person yn gwneud tai penderfyniad yn seiliedig ar ddewis, neu ragfarn yn erbyn rhywun arall oherwydd nodweddMae'n anghyfreithlon pan fydd y tai penderfyniad ei wneud ar sail dewis neu ragfarn yn erbyn person oherwydd nodwedd warchodedig, fel hil neu ryw. Y llywodraeth ffederal a deddfau pob un wladwriaeth yn nodi pa nodweddion ddylai ffurfio sail o dai penderfyniadau. Y Ffair Tai Ace yn y gyfraith ffederal yn y llywodraeth ffederal yn rheoleiddio gwahaniaethu mewn tai trwy y ffederal Deddf Tai Teg. Yr Adran Tai a Trefol Datblygu (HUD) yw'r asiantaeth ffederal sydd yn ymchwilio i dai hawliadau gwahaniaethu ar sail, ac yn aml yn gorfodi y Ffair Deddf Tai. Mae'r ddau wedi derfynau amser caeth ar gyfer ffeilio hawliad. Y Ffair Tai Ddeddf gwahardd gwahaniaethu ar sail unrhyw un o'r canlynol saith categori: Un teulu o gartrefi yn cael eu gwerthu neu eu rhentu gan y perchennog yn debygol o nad ydynt yn ddarostyngedig i'r rheoliadau hyn. Uwch ddinesydd tai sy'n ffitio i mewn i feini prawf penodol hefyd yn cael eu heithrio rhag y rheoliadau hyn. Ffederal Tai Teg Ddeddf yn gwahardd pobl rhag gwahaniaethu yn erbyn pobl eraill ar sail hil, credo, oedran, lliw, tarddiad cenedlaethol, crefydd, rhyw, statws priodasol, statws teuluol (cael plant) neu anabledd corfforol neu feddyliol. Y Ffair Tai Ddeddf yn gwahardd nifer o wahanol gwahaniaethol gweithredoedd ei wneud gan landlord neu berchennog yr eiddo, a gymerwyd yn erbyn unigolyn neu grŵp yn y gwarchodedig categori, yn gwerthu neu rentu'r annedd. Mae'r canlynol yn cael eu gwahardd yn gweithredu: mae Llawer o lysoedd wedi dod o hyd bod corfforol a meddyliol anabledd yn y gorffennol yn cynnwys alcoholiaeth a gaeth i gyffuriau yn y gorffennol. Felly, landlord ddylai, ac ni ellir holi am un tenant potensial cyn cyffuriau neu alcohol hanes. Fodd bynnag, yn cadw mewn cof y gall landlord ofyn cwestiynau am yn bresennol y defnydd o gyffuriau a fyddai'n fod yn rheswm dilys dros wrthod. Ar ôl profi hyn ac Os ydych yn credu eich bod wedi dioddef gwahaniaethu ac roedd Tai Teg yn Gweithredu yn groes, rhaid i chi gofnodi cwyn gyda'r Adran Tai a Trefol Datblygu (HUD) ar-lein neu dros y ffôn. Ar ôl i chi gofnodi cwyn HUD aelod yn ymchwilio i'ch cwyn ac yn penderfynu a oedd yn groes i'r Deg Deddf Tai.
Os groes yn digwydd, bydd yr achos yn mynd i wrandawiad o flaen HUD gweinyddol barnwr.
Tai arbenigol yn dadlau yn erbyn y landlord sydd wedi ymrwymo y groes ar eich rhan, felly nid oes angen i logi atwrnai ar gyfer y weithdrefn hon, oni bai eich bod yn well gennych. Mae llym y wladwriaeth a ffederal terfynau amser y mae'n rhaid eu dilyn ar gyfer tai gwahaniaethu chyngaws. Ystad go iawn cyfreithiwr sydd yn arbenigo mewn gwahaniaethu siwtiau gall eich helpu i lunio cais a helpu i gydymffurfio â gweithdrefnau'r llys. A gall cyfreithiwr hefyd eich helpu i gasglu y dogfennau sydd eu hangen i ffurfio sail o dai hawliad o wahaniaethu.
