Perchnogaeth trwy LLC nid yw'n cael gwared ar dreth incwm
Prynu fflat neu eiddo yn Ninas Efrog Newydd yn gyffrous ac yn aml yn brofiad dwysMae'n bwysig amgylchynu eich hun gyda gweithwyr proffesiynol gwybodus, nid yn unig i ddod o hyd ac yn sicrhau'r hawl i eiddo, ond hefyd i osod i fyny y strwythur cyfreithiol cywir i leihau'r goblygiadau treth. Fel yr eglurwyd yn y dudalen hon, y ffordd orau ar gyfer tramorwyr i brynu eiddo trwy LLC. Mae'n bwysig gwybod bod y IRS (Gwasanaeth Refeniw Mewnol) yn ei gwneud yn ofynnol tramorwyr i dalu'r NI trethi incwm ar unrhyw incwm yn yr Unol Daleithiau. Incwm rhent yn ddarostyngedig i fflat deg ar hugain treth ataliedig (oni bai ei leihau gan gymwys treth incwm cytundeb).
Yn Efrog newydd y Wladwriaeth Trosglwyddo Trethi yn cael eu
Fodd bynnag, y dibrisiant a'r costau gweithredu ar eich buddsoddiad neu brith-à-Terre yn aml yn arwain mewn treth darian am nifer o flynyddoedd. Pan fydd estron yn gwerthu eiddo yn yr Unol daleithiau, roedd yn rhaid iddi dalu trethi enillion cyfalaf (FIRTPA treth ataliedig). Pan fydd EIN Ffurflen Dreth yn cael ei gyflwyno adrodd y dreth enillion cyfalaf, os oes unrhyw ad-daliad sy'n ddyledus, bydd yr arian yn cael ei ad-dalu i'r gwerthwr. Treth enillion cyfalaf ar gyfer EIN trigolion a chwmnïau yn, tra bod y dreth enillion cyfalaf ar gyfer uniongyrchol estron perchnogaeth yn ddeg ar hugain. Perchnogaeth trwy LLC yn dileu'r ddeg-dal yn ôl y weithdrefn (FIRPTA) ac yn lleihau'r y dreth enillion cyfalaf. Trosglwyddo trethi yn gyffredinol yn cael eu talu gan y gwerthwr yr eiddo. Un eithriad i hyn yw ar newydd datblygiadau, lle mae'r prynwr yn cael ei gofyn i chi dalu trosglwyddo trethi ar y pris gwerthu. Mae Dinas Trosglwyddo Treth a'r Wladwriaeth Treth Trosglwyddo. Yn Ninas Efrog Newydd, trosglwyddo trethi ar gyfer eiddo o dan ddoleri, yn un o'r pris prynu. Ar gyfer eiddo sy'n hafal i neu dros ddoleri, trosglwyddo trethi yn. pedwar o'r pris prynu, waeth beth yw gwerth yr eiddo.
Yn Efrog Newydd, mae treth ychwanegol a elwir yn Mansion Tax', sydd yn un dros werth yr eiddo o un miliwn o ddoleri neu fwy.
Y Plasty Dreth yn cael ei dalu gan y prynwr yn achos marwolaeth y perchennog, treth etifeddu mae angen ei dalu ar yr eiddo. Unrhyw diriaethol neu eiddo personol wedi'i leoli yn yr UNOL daleithiau ac yn cael eu gwerthfawrogi dros ddoleri, yn ei gwneud yn ofynnol ffeilio o Efrog Newydd Ystad Ffurflen Dreth pan tramor perchennog yn marw.
Ar hyn o bryd, Efrog Newydd Dreth Ystad wedi cyfradd o un ar bymtheg.
Perchnogaeth trwy LLC yn dileu'r perygl o orfod talu unol daleithiau treth etifeddu a gohirio ar gyfer y dreth etifeddu y wlad yn byw - gorfforaeth neu LLC all farw. Os ydych yn dewis i roi eich eiddo ar ryw adeg yn amser i berthnasau neu ffrindiau, yna byddai hyn yn sbarduno rhodd treth. Rhodd Dreth yn cael ei osod ar gyfradd o ddeugain O ran anrhegu, unigolyn sydd ddim yn ddinesydd yr UNOL daleithiau nac yn byw yn yr UNOL daleithiau yn gallu gwneud blynyddol wahardd rhoddion o ddoleri, y flwyddyn i unrhyw un a gall hyn o bryd pasio ddoleri, y flwyddyn i briod nad yw'n U. s. dinesydd trwy rhad ac am ddim rhodd treth Americanaidd endidau cyfreithiol sy'n eiddo i wladolion tramor yn cael eu hystyried tramor ar gyfer yr UNOL daleithiau ddibenion treth. O ganlyniad, mae'n fuddiol ar gyfer prynwyr tramor i sefydlu yr UNOL daleithiau yn seiliedig LLC i brynu'r eiddo. Nid yn unig y mae hyn yn ei gael budd-daliadau treth, ond corfforaethol perchnogaeth hefyd tariannau y prynwr o unrhyw personol achosion cyfreithiol yn yr UNOL daleithiau Yn yr achos hwn, y buddsoddwr tramor asedau yn cael eu byth mewn perygl. Ar ben hynny, mae LLC yn darparu y prynwr tramor gyda mwy o breifatrwydd ag ef nid oes yn rhaid i'r cyhoedd gofrestru ei perchnogaeth y LLC.
Yr UNOL daleithiau wedi treth cytundebau gyda nifer o wledydd.
Mae'r cytundebau yn caniatáu i tramorwyr yn cael eu trethu yn llawer llai neu gael eu heithrio o UNOL daleithiau trethi ar eitemau penodol. Ymweld â'r IRS gwefan i ddarganfod mwy am beth treth cytundebau yn bodoli rhwng yr UNOL daleithiau a bod eich gwlad.
